¿Puedo instalar placas solares en mi edificio?
24/05/2022
Si algo ha quedado claro analizando la evolución del panorama energético de los últimos años, es que la energía solar ha llegado para quedarse. Cada vez son más las personas que creen firmemente en sus beneficios y no dudan en instalarlas en sus casas.
De hecho, a menudo se suele relacionar la energía solar con casas individuales o chalets pero, ¿qué pasa con los pisos? ¿Es legal instalar placas solares en viviendas comunitarias? Y, ¿es viable su instalación desde el punto de vista técnico?
¡Resolvemos dudas!
¿Es viable la instalación de placas solares en un bloque?
La respuesta es: depende. Hay algunos requisitos técnicos que se tienen que cumplir si o si, como por ejemplo el espacio para instalar las placas solares o las horas mínimas de sol directas diarias. Además, también se necesitan algunos permisos y licencias legales.
Las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo de energía solar se regulan en el Real Decreto 244/2019 de 5 de abril. Este decreto modificó al anterior añadiendo ventajas y facilidades en cuanto a la instalación de placas solares, como la abolición de impuestos para el autoconsumo o la liberación de ciertos trámites administrativos con el objetivo de incentivar la energía sostenible.
Placas solares en terrazas privadas
Suponiendo que todos los requisitos técnicos y administrativos se cumplan, no tendría que haber ningún problema para instalar placas solares en tu terraza particular. Mientras estas no interfieran en la estética de la fachada del edificio no tendrías por qué pedir permiso a tus vecinos.
Aun así, esto no exime de la obligación de contar con un permiso de obra y otros aspectos legales. Además, también será necesario que una empresa especialista en instalación solar analice el proyecto y elabore un informe.
Placas solares en zonas comunitarias
La cosa cambia cuando hablamos de hacer una instalación en zonas compartidas. En este caso deberías elaborar una solicitud formal exponiendo los detalles del proyecto para que posteriormente se convoque la junta y se pueda hacer la votación. Se necesita un tercio de los votos a favor para seguir adelante con el proceso de instalación.
Para hacer esta labor, te recomendamos que expongas todos los detalles del proyecto con sus beneficios y ventajas para la comunidad como, por ejemplo, el ahorro energético o la colaboración con el medio ambiente. De esta forma, te será más fácil encontrar apoyo y que tus vecinos den el visto bueno al proyecto.
En toda instalación de placas solares es imprescindible la figura de una empresa especializada que pueda estudiar la viabilidad y disposición del proyecto. En este documento también se recogerán los requisitos de los vecinos frente la instalación y los acuerdos como el porcentaje de participación.
Pasos para instalar placas solares en tu edificio
- Contactar con una empresa especializada en soluciones solares para que estudie la viabilidad del proyecto.
- En caso afirmativo, poner en marcha la documentación para presentar en la junta de la comunidad de vecinos.
- Una vez aprobado, seguir en contacto con la empresa instaladora para que analice en profundidad la vivienda y sus características, y elabore el presupuesto.
- Aceptar el presupuesto y empezar con todos los trámites administrativos. También puedes solicitar las bonificaciones disponibles en tu municipio asociadas a la instalación de placas solares.
- Instalación y mantenimiento.
- ¡Empezar a ahorrar y disfrutar de la energía sostenible en tu hogar!
En RS Consultores analizaremos tu caso para que consigas el máximo ahorro con la energía limpia y ecológica. Puedes ponerte en contacto con nosotros con toda la confianza enviando un email en [email protected] o llamando al 973 257 983 o 682 222 679.